С използване на интернет сайта, https://mgrealestate.bg, всяко негово меню, категория или подкатегория, секция или подсекция, както и с възникването, развитието и прекратяването на всяко правоотношение, породено вследствие на използването на този интернет сайт, Вие предоставяте вашето съгласие да бъдете обвързани от настоящите общи условия за ползване на интернет сайта, както и от всички други условия, регламентиращи отделни правоотношения, обусловени от неговото използване.
Обвързването от общите условия е приложимо както към текущата конфигурация на интернет сайта, така и към всички промени в него, направени под формата на допълнения и изменения или въвеждане на нови менюта, категории, секции, функионалности и други. „М.ДЖИ. РИЪЛ ЕСТЕЙТ“ ЕООД („MG Real Estate“) си запазва правото едностранно да променя общите условия за ползване на интернет сайта и предоставяните чрез него услуги по всяко време, без предварително известие, като променените условия се публикуват на интернет сайта веднага след приемане на решение за влизането им в сила.
Във връзка с предоставяните услуги, MG Real Estate, обработва лични данни съгласно разпоредбите на ЗЗЛД и „Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета от 27 април 2016 година относно защитата на физическите лица във връзка с обработването на лични данни и относно свободното движение на такива данни“.
Ако не сте съгласни с гореизложеното или не приемате тези условия, моля, не използвайте този интернет сайт и услугите, предоставяни на него. Ако продължите да използвате този интернет сайт, ще приемем, че сте съгласни с настоящите общи условия.
I. ДЕФИНИЦИИ
Думите и изразите, използвани по-долу в настоящите общи условия, имат следното значение:
1) MG Real Estate означава „М.ДЖИ. РИЪЛ ЕСТЕЙТ“ ЕООД, еднолично дружество с ограничена отговорност, учредено и съществуващо съгласно законите на Република България, вписано в Търговския регистър към Агенция по вписванията с ЕИК 206027077, със седалище и адрес на управление в Република България, гр. София, п.к. 1700, р-н Студентски, Студентски град , ул.Баку № 5А, Офис сграда „Грийн парк“, офис 1;
2) Уебсайт/интернет сайт е обособено място в глобалната Интернет мрежа, достъпно чрез своя унифициран адрес (URL) по протокол НТТР, НТТР5 или друг стандартизиран протокол и съдържащо файлове, програми, текст, звук, картина, изображение или други материали и ресурси;
3) Потребител/клиент на интернет сайта е всяко дееспособно физическо лице, достигнало до интернет сайта https://mgrealestate.bg;
4) ЗЗЛД означава българския Закон за защита на личните данни;
5) Общи условия означава настоящите общи условия, както и всички последващи техни изменения, публикувани на интернет сайта https://mgrealestate.bg;
II. ПРЕДМЕТ НА ОБЩИТЕ УСЛОВИЯ
1. Настоящите общи условия уреждат условията и реда за ползване на интернет сайта https://mgrealestate.bg и предоставяните чрез него услуги и взаимоотношенията между MG Real Estate, от една страна и Потребителите, от друга.
2. Достъпът до услугите, предоставяни на интернет сайта, е възможен само и изключително посредством използване на публично достъпната интернет страница https://mgrealestate.bg. Интернет сайтът предоставя информационен масив с електронни записи, („оферти за предлагане“ и „заявки за търсене“ на недвижими имоти), корпоративна информация, собствени и чужди материали под формата на статии и новини, статистическа и географска информация от външни източници, собствена статистическа информация за средни цени на имотите в България, изображения, графични изображения, други материали, свързани с предмета на дейност на MG Real Estate. MG Real Estate не носи никаква отговорност за съдържанието на информационните материали на трети лица.
3. Офертите за предлагане и заявките за търсене на недвижими имоти се събират, обработват и въвеждат в база данни от агентите на недвижими имоти, консултантите и администраторите на MG Real Estate.
4. Информацията постъпва от клиентите на MG Real Estate по повод извършваната по занятие от MG Real Estate брокерска дейност при осъществяване на сделки с недвижими имоти.
III. ОТГОВОРНОСТИ
5. MG Real Estate има право да публикува на интернет сайта всякаква текстова, графична и друга информация във връзка с оферти от собствената си база данни с цел реклама и информация; съдържание, пряко или непряко свързано с дейността, която извършва в областта на недвижимите имоти, под формата на новини, статии, публикации чрез текстови и графични елементи, предоставяйки я за добросъвестно ползване от Потребителите.
6. Вие (като Потребител) не можете да използвате по какъвто и да е начин, да копирате, модифицирате или разпространявате съдържание, което не Ви принадлежи, за цели, различни от или несъвместими с ползването на услугите и с предназначението на интернет сайта, без изричното предварително писмено съгласие на MG Real Estate и/или на съответните трети лица.
7. MG Real Estate се стреми да поддържа максимално точна и актуална информация в интернет сайта, но поради динамиката и многообразието на предлаганата информация, както и поради факта че информацията често е предоставена от трети лица при самостоятелна тяхна отговорност, Потребителите на интернет сайта се съгласяват, че това (поддържането на максимално точна и актуална информация) не винаги е възможно. MG Real Estate не поема отговорност за точност и изчерпателност на информацията и услугите, и си запазва правото да подаде на Потребителя коригирана информация при отправено конкретно запитване. В този смисъл информацията на интернет сайта в нито една своя част не обвързва и не задължава MG Real Estate, а има чисто информативна функция.
8. Вие (като Потребител) се задължавате да предоставите верни данни при ползването на услугите, във връзка с попълването на формите за контакт в интернет сайта. При неточност в данните, Вие нямате право да ползвате услугите до отстраняването ѝ.
9. Попълвайки която и да е от формите за контакт в интернет сайта, Вие се съгласявате с общите условия, като давате изрично своето съгласие да се свържем с Вас на посочения телефон, както и да получавате информационни материали от MG Real Estate под формата на имейл. Във всеки изпратен до Вас имейл, Вие имате възможност да се откажете от получаването на съобщения по електронна поща. Отказът от получаване на информационните материали от страна на Потребителя не означава, че той отхвърля, изменя или се отказва от приемането на настоящите общи условия.
10. MG Real Estate си запазва правото да избира към кого да изпраща повиквания и/или информационни материали, както и да премахне от своята база данни за изпращане на повиквания и/или информационни материали отделни контакти на Потребител без всякакви бъдещи ангажименти от страна на MG Real Estate и без допълнително предизвестие.
11. MG Real Estate се задължава да обработва личните данни на Потребителите законосъобразно и добросъвестно.
12. MG Real Estate има право да прекрати едностранно или да ограничи без предизвестие достъпа до интернет сайта на определени Потребители в следните случаи:
- 12.1. Потребителят разпространява посредством Интернет, SMS или посредством използване на услуги чрез интернет сайта на MG Real Estate, съобщения с рекламни, търговски, нецензурни, обидни, клеветнически и/или заплашителни текстове и/или изображения, включително и на религиозна, верска или политическа основа, както и такива с порнографско съдържание;
13. В случай на осъществени неправомерни действия по предходната точка и/или при поискване от компетентните органи на Република България, MG Real Estate има право да предоставя на компетентните органи цялата налична информация за действията и самоличността на Потребителя.
14. MG Real Estate има правото да изисква от Потребителите допълнителна информация и/или декларации съгласно Закона за мерките срещу изпирането на пари и подзаконовите нормативни актове по прилагането му, във връзка с извършването на конкретна операция.
15. Обявените в интернет сайта цени на недвижими имоти могат да бъдат променяни и не пораждат обвързващо предложение за сделка с недвижим имот.
16. MG Real Estate не поема отговорност за евентуални загуби, щети, вреди, неблагоприятни последици и пропуснати ползи във връзка с ползването на интернет сайта.
17. MG Real Estate не носи отговорност в случай, че Потребителят бъде подведен от трети лица, които се представят за представители на интересите на MG Real Estate и предлагат услуги от името на MG Real Estate, без да са изрично писмено оторизирани.
18. Със използването на интернет сайта и с приемането на настоящите общи условия, Потребителят дава своето изрично, свободно изразено и информирано съгласие за обработване на личните му данни. Личните данни на Потребителите ще бъдат събирани и обработвани от MG Real Estate съгласно разпоредбите на ЗЗЛД и „Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета от 27 април 2016 година относно защитата на физическите лица във връзка с обработването на лични данни и относно свободното движение на такива данни“.
19. MG Real Estate има всички други права, подробно регламентирани от действащото законодателство и от настоящите Общи условия.
IV. ПРАВО НА ПРОМЕНИ
20. MG Real Estate си запазва правото да добавя нови услуги, функционалности и правила за ползване на интернет сайта, да променя или премахва съществуващите такива, без да е необходимо предварително предупреждение или съгласие на Потребителите.
21. Настоящите общи условия е възможно да бъдат променяни във връзка с развитие, добавяне на нови, промяна или прекратяване на съществуващи услуги или при законодателни промени. При извършване на промени, те ще бъдат сведени до Вашето знание или публикувани тук.
V. ПРАВО НА СОБСТВЕНОСТ
22. Цялата информация от интернет сайта и базата данни на MG Real Estate, включваща оферти за предлагане, заявки за търсене на недвижими имоти, както и информация предоставена от трети лица и качена на интернет сайта (включително текстово съдържание, изображения, графики, снимки, файлове и др.), е собственост на MG Real Estate.
23. Съдържанието на интернет сайта не може да се копира или репродуцира, освен доколкото не е необходимо конкретен материал да бъде разглеждан онлайн. Всеки Потребител има право да отпечатва цели страници от интернет сайта за своя лична употреба с нетърговска цел при следните условия:
- 23.1. Нито един документ или свързани с него графики от интернет сайта да не бъдат изменяни по никакъв начин;
- 23.2. Нито една графика от интернет сайта да не бъде използвана отделно от съответния текст;
- 23.3. Авторското право, търговската марка или други декларации на MG Real Estate да присъстват във всички копия;
- 23.4. Не се нарушават авторските права на MG Real Estate или на трети лица, свързани пряко или косвено с публикуваното съдържание на интернет сайта;
- 23.5. Не се нарушават разпоредбите на настоящите общи условия.
24. Всяко използване на съдържанието на интернет сайта за други цели, освен изрично упоменатите в тези общи условия или в друг документ, който ги придружава ако такъв има, е забранено.
25. Разпореждането с правата на собственост става с изричното писмено съгласие на MG Real Estate.
26. При публикуването на чуждо съдържание ние полагаме максимални усилия да изясним правата на интелектуална собственост върху снимки, текстове, графични решения и функционалности. Молим да бъдем извинени, ако не сме успели да установим и да се свържем предварително с автора на използвани от нас материали.
27. При претенции за авторски права върху съдържание, заявителят е длъжен да уведоми MG Real Estate, като конкретизира обекта на авторско право и представи документи за собственост върху обекта. При искане за премахване на съдържание, обект на авторско право, отправено при условията на предходното изречение, MG Real Estate ще направи всичко възможно да се съобрази с желанието на автора.
28. За всяко нарушение на интелектуалната собственост, която е обект на закрила, съгласно настоящия раздел V-ти, включително, но не само настоящите общи условия, MG Real Estate има право на неустойка в размер на 10 000 (десет хиляди) лева. Това не ограничава правото на MG Real Estate да търси отговорност на нарушителя за реално претърпени вреди и/или пропуснати ползи по съответния законов ред.
VI. ВРЪЗКИ КЪМ ДРУГИ САЙТОВЕ
29. MG Real Estate предоставя възможност на всички заинтересовани да създават връзки към интернет сайта, без да искат предварително уведомление или разрешение. MG Real Estate може да изисква прекратяването на изградена връзка, ако за нея е използвана техника за пресъздаване на определена част от интернет сайта като собствена на използващите връзката лица, без за това да е искано предварително съгласие от MG Real Estate или ако MG Real Estate по собствено усмотрение прецени, че използваната връзка засяга негови законни права и интереси.
VII. ДРУГИ УСЛОВИЯ
30. Настоящите общи условия се подчиняват на нормите на действащото българско законодателство.
31. Ако някоя от разпоредбите на тези общи условия е недействителна или неприложима до определена степен, то тя се замества по право от повелителните норми на закона и не влече недействителност на останалите разпоредби на общите условия.
32. Възникналите спорове между страните произтичащи от или във връзка с ползването на интернет сайта на MG Real Estate, с изключение на тези, по които двете страни постигнат съгласие, ще бъдат отнасяни за разрешаване до компетентния български съд.
33. Изменените или новоприети общи условия се публикуват на интернет сайта на MG Real Estate и влизат в сила незабавно.
34. Поради това че услугите могат да бъдат ползвани само съгласно настоящите общи условия, в случай че не сте съгласни с тях, не трябва да ползвате интернет сайта.